AESCO, ONG ayuda a inmigrantes

Una posible solución a la hipoteca

En cuestiones inmobiliarias, una dación en pago es la adjudicación del bien hipotecado ante la imposibilidad de cumplir una obligación, en este caso el pago de la hipoteca, dejando libre de obligaciones al deudor. Es decir, el hipotecado da su vivienda al banco (u otra institución financiera) a cambio de que la institución le anule la deuda que tenía contraída con él en forma de hipoteca. Normalmente, la solución se redondea firmándose un contrato de alquiler para que el ya ex hipotecado pueda seguir ocupando la vivienda, pero ya no en régimen de propiedad sino de arrendamiento. Quizá su banco lo considere una buena opción.

Tres propuestas al Gobierno para reducir hasta un 30% las ejecuciones hipotecarias

En primer lugar, la empresa pide al Estado que establezca una línea de avales financieros para las operaciones de refinanciación hipotecaria con el objetivo de que alcancen la valoración necesaria para ser aceptadas por las entidades financieras. Una medida similar ha sido aplicada en Francia.
La segunda medida propuesta es la reedición de las ayudas del ICO a familias con problemas para pagar su vivienda con pequeñas mejoras, ya que la iniciativa anterior tuvo una acogida limitada por las condiciones para su suscripción, lo que hizo que fuera utilizada solo por 13.000 familias.
Por último, Agencia Negociadora recomienda extender la figura del mediador financiero como experto en solucionar problemas económicos que afectan a las familias para evitar futuros embargos.

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• Foro de discusión sobre las hipotecas y la dación en pago.- Esta de acuerdo Usted en que si se devuelve el piso al banco termine la deuda?

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